Hoy el gobierno presentó un bando para evitar la especulación inmobiliaria y evitar el desplazamiento forzado de los capitalinos
Dana Estrada / OEM-Informex
Hoy la Jefa de Gobierno de la CdMx, Clara Brugada presentó en el Palacio de Ayuntamiento 14 medidas para combatir la gentrificación.
Desde antes de las 7:00 horas de este miércoles, policías capitalinos con escudos rodearon los accesos a la plancha del Zócalo, como las calles Pino Suárez y 20 de noviembre.
Ante la previsión de manifestaciones ciudadanas en contra de la gentrificación, el gobierno capitalino cambió en dos ocasiones el horario y sede de la conferencia, la cual originalmente estaba planeada para llevarse a cabo en el Museo de la Ciudad de México a las 11:00 horas, posteriormente fue cambiada en el mismo punto a las 9:00 horas, y finalmente la sede fue removida al Palacio del Ayuntamiento.
La Jefa de Gobierno dio a conocer el bando uno “Por una ciudad habitable y asequible con identidad y arraigo local”, compuesto de 14 estrategias que pretenden frenar y combatir la gentrificación en las alcaldías.
En los próximos días, con autoridades de vivienda del gobierno local, se iniciarán las mesas de consulta, foros y conservatorios con habitantes de la Ciudad, para establecer y fortalecer las estrategias anunciadas por la mandataria. Sin embargo, aún no se precisan las fechas de inicio de los diálogos y su finalización para la muestra de resultados, con la intención de aplicar cada punto y evitar la gentrificación y especulación inmobiliaria.
Entre las medidas que aplicará el gobierno de la ciudad está la creación de la Defensoría de los derechos inquilinarios para aplicar sanciones en caso de incumplimiento de la ley aplicable, y también para la mediación y defensa en caso de prácticas abusivas o desalojos ilegales.
Estas son las 14 medidas:
1-. Estabilizar las rentas en la ciudad, las cuales no podrán tener un aumento mayor a la inflación reportada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), como lo indica el código civil en el artículo 2448.
2.- Se establecerá el índice de precios de alquiler razonable y zonas tensión inmobiliaria, con el fin de crear políticas públicas para fortalecer a las comunidades originarias, y así frenar los desplazamientos involuntarios.
3.- Se fortalecerá la regulación de la renta de viviendas en ocupaciones de corta estancia y en plataformas de alojamiento temporal, con la intención de regular el alquiler de la vivienda de uso temporal.
4.- Se creará la Defensoría de los Derechos Inquilinarios, un organismo público que dará apoyo legal, mediación y defensa para sancionar abusos o desalojos ilegales. Además de promover nuevas relaciones entre arrendatarios y arrendadores.
5.- Creación de la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, que regulará los precios de alquiler de vivienda. Y equilibrar derechos y obligaciones entre arrendadores y arrendatarios.
6.- La creación de vivienda pública con enfoque sostenible. Se priorizará la construcción de vivienda pública en zonas céntricas y de presión inmobiliaria.
7.- Creación de vivienda pública en renta para sectores prioritarios.
8.- Énfasis en vivienda nueva progresiva, en donde se fortalecerán los apoyos de vivienda para ampliar espacios habitacionales en barrios populares.
9.- Mayor coordinación con sector público, para combatir la especulación inmobiliaria que ocasiona los altos precios en compra y renta, además de la mercantilización de la misma.
10.- Plan Maestro, una consulta pública entre habitantes de la zona con mayor tensión inmobiliaria de la CDMX, en las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, y frenar los altos precios en vivienda.
11.- Programa de arraigo comunitario, protección, y preservación del espacio público.
12.- Estímulos a comercios locales y así evitar su cierre o desaparición, con la intención de fortalecer la economía barrial de las pequeñas empresas.
13.- Participación comunitaria en la gestión, a través de consultas y participación de las comunidades.
14.- Creación del Observatorio de Suelo y Vivienda, que vigilará los precios de las viviendas, contrato y suelo, así como rentas de largo y corto plazo, y con respaldo jurídico.
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