Cártel Inmobiliario: Pagan 15 mdp para “facilitar” construcción de City Towers (nota de Raúl Hernández en OEM-Informex)

Un desarrollador revela a la FGJCMX el modus operandi de la red de corrupción en la alcaldía Benito Juárez

Raúl Hernández | OEM-Informex

El desarrollador inmobiliario, Dionisio “N”, quien fue representante legal y socio mayoritario de la construcción de las obras del magnánimo edificio City Towers Green Black, reveló a la Fiscalía General de Justicia de la CDMX que el ex delegado en Benito Juárez, Christian Von Roherich y otras personas, le exigieron en diferentes momentos diversas dádivas -millonarias- para facilitar la construcción. Dijo que erogó en “moches” 15 millones de pesos, para que Roerich y sus funcionarios le permitieran concluir la construcción del proyecto inmobiliario.

Además, del ex alcalde en BJ, Christian Von, relacionado con el denominado cártel inmobiliario, aún se encuentran prófugos de la justicia cuatro ex funcionarios más de lo que fue su gabinete; se trata del director general de Planeación, Desarrollo y Participación, Víctor “N”; el director de Desarrollo Urbano, Emilio “N”; Elvia “N” y un trabajador por honorarios, identificado como César.

La FGJCDMX reveló parte de la declaración ministerial de este desarrollador inmobiliario, a quien se le aplicó un criterio de oportunidad, en la que exhibe el modus operandi de la red de corrupción en el sector bienes raíces en la alcaldía Benito Juárez.

Ulises Lara, vocero de la institución capitalina, dio a conocer que, en el 2015, el empresario inmobiliario y sus socios vieron una oportunidad de negocio en un predio ubicado en avenida Popocatépetl, en la colonia Santa Cruz Atoyac, hoy conocido como City Towers Green Black, por lo que se reunió con servidores públicos de alto nivel en Benito Juárez, entre ellos el ex alcalde Von Roehrich, quien actualmente cuenta con una orden de aprehensión.

“Nos informó que nos apoyaría en todo lo que necesitáramos y que los detalles de esta nueva relación comercial serían a través de su operador financiero y cercano colaborador, el señor arquitecto Nicias, quien posteriormente se convertirá en Director de Obras de la que es la alcaldía Benito Juárez y con quien yo tuve tratos en varias ocasiones para los diversos trámites administrativos”, señaló Dionisio “N”.

Millonarios pagos comprobados con Nota Azul

En la misma declaración, el empresario apuntó que, en diciembre de ese año, el entonces delegado Christian Von Roherich y Nicias René Aridjis, lo citaron en la sede de la demarcación para hablar sobre la instalación de una pista de hielo en la explanada de ese inmueble.

“Ya se había celebrado y que necesitaba que hiciéramos el pago que ascendía a $820,000.00, la cual fue pagada en efectivo el día 16 de diciembre de 2015 al señor René… directamente en las propias oficinas de la Delegación Benito Juárez y quien recibió en propia mano”, expuso.

El empresario refirió que dicho pago fue a cambio de que las cosas “fluyeran correctamente” entre la delegación y el proyecto de City Towers Green Black.

Agregó que puede acreditar que se obtuvo ese dinero de la empresa, ya que se cuenta con una “Nota Azul” que funciona como comprobante de disposición en efectivo.

También señaló que, en marzo de 2017, fue citado en el edificio sede de dicha alcaldía para comentar la ampliación de la manifestación de la construcción en avenida Popocatépetl. Se habló sobre la edificación de 784 departamentos, en lugar de los 752 originales, es decir, 32 espacios adicionales, así como la intención de Von Roherich de adquirir dos departamentos.

“En dicha reunión, el delegado… me manifestó su intención de adquirir dos departamentos del proyecto que estábamos desarrollando, a lo cual dije que estaba de acuerdo, que con gusto se lo vendíamos y me dijo que no tenía dinero y que el modo de comprarlo era que le diera trabajo a su constructora, pero que cuando el proyecto estuviera más avanzado, que el nombre de la empresa nos sería comunicado posteriormente por parte del señor René… para que a través de dicha persona moral se realizaran los pagos de los trabajos, que no podrían ser realizados, pero que sí serían llevados a cabo”, explicó.

El empresario añadió que en marzo de 2017 las autoridades en Benito Juárez hicieron lo conducente para cubrir los requisitos necesarios, a fin de actualizar la manifestación de construcción a 808 departamentos.

Construcción disfrazada de reconstrucción

Tras el sismo del 19 de septiembre de ese año que azotó a la capital, Von Roherich le exigió llevar trabajos de reforzamiento, apuntalamiento y demoliciones parciales de algunos edificios de la demarcación, a cambio de continuar apoyando el proyecto de City Towers Green Black. Posteriormente, otra persona le pidió los soportes de las estimaciones de los trabajos, para que otras empresas acreditaran las labores realizadas.

“Me dijo que por instrucciones del Delegado… le entregáramos los soportes de las estimaciones de las obras que habíamos realizado, pues ellos presentarían algunas estimaciones para el cobro de los trabajos que nosotros habíamos hecho. Me comunicó que las empresas que presentarían facturas y estimaciones por dichos trabajos eran tres… Ellos iban a hacer las facturas y acreditarse que dichos trabajos habían sido realizados por ellos, para de esa forma poder recibir dinero, que en ese momento la ciudad y la delegación estaban dando como apoyo para el tema de reconstrucción por el motivo del anterior sismo”, explicó.

El empresario agregó que, en octubre de 2017, Von Roherich y el ex delegado de Álvaro Obregón Leonel Luna, le pidieron apoyar en la demolición de más de 24 inmuebles que estaban en condiciones extremas. Sin embargo, no obtuvo pago por las labores.

“No se hizo ningún cobro, los que sí hicieron los cobros de estos trabajos igual que los de Benito Juárez fueron las empresas… Ellos sí cobraron nuestros trabajos, a través de la emisión de facturas a su favor”, expuso.

En un mensaje a medios, Lara López añadió que esta persona exhibió al Ministerio Público la documentación que acredita los trabajos efectuados, así como las estimaciones de sus soportes de obra.

Destacó que, a la fecha, suman más de 130 inmuebles que violan el uso de suelo y tienen diversas irregularidades documentales, como consecuencia de una red de corrupción entre servidores públicos de la alcaldía y desarrolladores inmobiliarios.

Además, se ha logrado la aprehensión de seis personas, quienes ya fueron vinculadas a proceso por su probable participación en los delitos de enriquecimiento ilícito y/o ejercicio indebido del servicio público.

También cinco órdenes de aprehensión están pendientes por cumplimentar, respecto a personas directamente relacionadas por estos hechos, entre ellas el ex alcalde Christian Von Roherich.

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